【財經新聞】漢國置業與建業實業合營 15.42億日圓出售大阪酒店物業
發布日期： 2026年3月
漢國置業（00160.HK）與建業實業（00216.HK）聯合宣佈，透過旗下持股60%的合營公司，向獨立第三方東通不動産投資株式會社(Trust East Real Estate Investment Company Limited )出售一棟位於日本大阪市的酒店物業。該筆交易的現金作價為15.42億日圓（約合7,710萬港元）。
🏨 交易細節
物業概況： 出售的資產位於日本大坂市中央區博労町1-18-2，是一棟樓高10層的酒店物業。該物業目前已出租予獨立酒店營運商，並以「R Hotel」連鎖酒店品牌名義營運。該品牌定位為精品酒店，主要專注於中產階級客戶群。
作價與溢價： 本次交易的總作價為15.42億日圓。此價格較該物業在2025年12月31日的市場估值（15.1億日圓）溢價約2.1%。若與合營公司在2023年9月以約4,500萬港元購入時的原收購價相比，此次售價大幅上漲約71.4%。
預計完成時間： 交易預計將於2026年5月22日正式完成。
💰 資金用途
資金回籠： 扣除相關費用後，出售所得的淨額約為13.82億日圓（約合6,910萬港元）。該筆資金計劃將撥作漢國集團的一般營運資金之用。
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