訪日外客數(第一季)
根據最新數據顯示，2026 年第一季日本入境旅遊市場表現極為強勁，累計訪日人數已超過 1,068 萬人次，並在櫻花季的帶動下於 3 月份創下歷史單月新高。
📅 2026 年 1-3 月 各月訪日外客數總覽
1月份：3,597,500 人（年減 4.9%）
市場動態： 1 月份整體人數雖因 2026 年農曆春節（落在 2 月中旬）的檔期錯位而較去年同期微幅下滑，但整體基數依然龐大。
重點數據： 韓國市場創下驚人紀錄，單月訪日人數高達 117 萬 6,000 人（年增 21.6%），這是 JNTO 統計史上「全市場首度有單一國家單月突破 110 萬人次」。同時，受惠於冬季滑雪與賞雪需求，澳洲、美國、加拿大等長線市場均創下 1 月份的歷史同期新高。
2月份：3,466,700 人（年增 6.4%）
市場動態： 受惠於亞洲地區農曆春節假期的推波助瀾，2 月份創下該月的歷史同期新高。
重點數據： 前三大客源國依序為韓國（108.6 萬人，年增 28.2%）、台灣（69.4 萬人，年增 36.7%）與中國（39.6 萬人，年減 45.2%）。此外，共有 18 個市場的訪日人數創下 2 月份的新高，其中新加坡、菲律賓、加拿大、墨西哥與英法等國均呈現雙位數強勁成長。
3月份：3,618,900 人（年增 3.5%）
市場動態： 在春季賞櫻熱潮的強力帶動下，3 月份訪日人數創下歷史單月最高紀錄，同時也宣告 2026 年第一季順利突破千萬大關。
重點數據： 美國市場表現極為亮眼，單月達 37.5 萬人（年增 9.7%）。共有包含美國、越南（9.2 萬人，年增 43.5%）、英國（7 萬人，年增 29.7%）在內的 7 個市場創下单月歷史新高。
第一季重點客源國趨勢分析
韓國與台灣穩居基本盤基石： 韓國在 1-3 月連續展現強大動能，單月皆維持在 80-110 萬人次的高檔水位；台灣表現同樣亮眼，3 月份在多條地方航線（如台中-熊本、台北-青森）增班與包機的推動下，達到 65.3 萬人（年增 24.9%）。
歐美長線高價值旅客大爆發： 受惠於日圓匯率紅利及日本積極的觀光推廣策略，歐美長線旅客呈現顯著且穩定的成長。這些旅客通常具備「停留天數長、客單價高」的特性，為日本高端酒店與深度旅遊市場注入大量活水。
中國市場的結構性改變： 對比其他市場的高速成長，中國市場在 2026 年第一季呈現大幅度的衰退。以 2、3 月為例，中國訪日旅客分別年減 45.2% 及 55.9%，顯示中國客源的旅遊偏好與出境結構正因中日關係發生改變。
2026 年第一季的 JNTO 數據完美證實了日本入境旅遊市場已完成「客源結構轉型。
雖然傳統的中國團客數量減少，但來自韓國、台灣以及歐美高消費力旅客的大幅增長，不僅完全補足了缺口，更推升總人數屢創新高。
這群客源對住宿品質要求較高且價格敏感度較低，為 2026 年日本酒店業的客房單價（ADR）與淨營運利潤（NOI）提供了最強韌的基本面支撐。
2026 年第一季的觀光大爆發不僅僅是旅遊業的勝利，更是日本酒店不動產作為「抗通膨與匯率套利工具」的完美壓力測試過關。
定價權是唯一護城河： 數據證明，在當前的日本市場，擁有「每日定價權（ADR）」的酒店資產，是少數能直接捕獲「強勢外幣消費力」並將其變現的房地產類別。傳統收租型商辦或住宅無法具備這種即時的收益彈性。
「量價齊揚」奠定估值基礎： 千萬級別的旅客量保證了「出租率」的下限，而外資消費力則推高了「客房單價」的上限。這將使 2026 年下半年日本酒店的 NOI 財報極具看頭，為後續的 M&A 交易與資產包流轉提供了強而有力的估值支撐。
投資啟示： 投資者不應只著眼於「觀光客人數變多」的表面現象，而應深入尋找那些**「具備高效營運團隊、能敏銳操作動態定價（Yield Management）」**的酒店資產。只有主動營運能力強的物業，才能將這波 JNTO 公布的龐大「入境紅利」，一分不差地轉化為實質的投資報酬率。
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